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1-8月份全國房地產開發投資64387億 同比增長5.4%
來源:國家統計局 點擊數:7256次 更新時間:2016-9-13 11:11:09

一、房地產開發投資完成情況

2016年1-8月份,全國房地產開發投資64387億元,同比名義增長5.4%,增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中,住宅投資43076億元,增長4.8%,增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.9%。

1-8月份,東部地區房地產開發投資35915億元,同比增長3.3%,增速比1-7月份回落0.1個百分點;中部地區投資14078億元,增長10.7%,增速提高0.5個百分點;西部地區投資14394億元,增長5.9%,增速與1-7月份持平。

1-8月份,房地產開發企業房屋施工面積700121萬平方米,同比增長4.6%,增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積479954萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米,增長12.2%,增速回落1.5個百分點。其中,住宅新開工面積73563萬平方米,增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米,增長19.1%,增速回落2.2個百分點。其中,住宅竣工面積37239萬平方米,增長18.2%。

1-8月份,房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份擴大0.7個百分點;土地成交價款4632億元,增長7.9%,增速提高0.8個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份,商品房銷售面積87451萬平方米,同比增長25.5%,增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長25.6%,辦公樓銷售面積增長35.3%,商業營業用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元,增長38.7%,增速回落1.1個百分點。其中,住宅銷售額增長40.1%,辦公樓銷售額增長56.1%,商業營業用房銷售額增長19.5%。

1-8月份,東部地區商品房銷售面積42766萬平方米,同比增長27.4%,增速比1-7月份回落2.2個百分點;銷售額42668億元,增長44.7%,增速回落2.4個百分點。中部地區商品房銷售面積23883萬平方米,增長31.7%,增速提高1.1個百分點;銷售額13249億元,增長41.7%,增速提高1.5個百分點。西部地區商品房銷售面積20802萬平方米,增長15.7%,增速回落0.8個百分點;銷售額10706億元,增長16.3%,增速回落0.2個百分點。

8月末,商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米。其中,住宅待售面積減少639萬平方米,辦公樓待售面積減少2萬平方米,商業營業用房待售面積增加54萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-8月份,房地產開發企業到位資金91573億元,同比增長14.8%,增速比1-7月份回落0.5個百分點。其中,國內貸款14199億元,增長1.7%;利用外資97億元,下降52.6%;自籌資金31983億元,增長0.6%;其他資金45294億元,增長34.1%。在其他資金中,定金及預收款25656億元,增長29.7%;個人按揭貸款15395億元,增長52.2%。

四、房地產開發景氣指數

8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.70,比7月份回落0.31點。

表1、2016年1-8月份全國房地產開發和銷售情況

表2、2016年1-8月份東中西部地區房地產開發投資情況

表3、2016年1-8月份東中西部地區房地產銷售情況

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